Ванная комната это сердце квартиры. День начинается и заканчивается в этой комнате. Красивая и практичная ванная комната – это хороший день и отличная ночь.
С чего начать ремонт ванной комнаты? Необходимо определиться, как будет проводиться ремонт – самостоятельно или подрядной организацией. Если вы решите переложить все нюансы и сложности ремонта на подрядчика, вам необходимо знать, как контролировать и принимать выполненную им работу.
Как выбрать подрядчка
Любой ремонт начинается с составления проекта и сметы необходимых материалов и работ. Проект со сметой можно изготовить самостоятельно или обратиться к профессионалам.
Если вы не специалист в проектировании и планируете ремонт, лучше обратиться к профессионалам, которые подготовят нужный проект и сделают все необходимые расчеты. Большим плюсом профессионального проекта является то, что клиент заранее, на подготовленных графических или 3D материалах, может увидеть какой получится его ванная комната.
Как выбрать правильного подрядчика для ремонта ванной комнаты?
Ванная комната специфический объект, небольшая площадь влияет на полноценное жизнеобеспечение всей семьи. В большинстве случаев, все инженерные коммуникации «завязаны» с ванной комнатой. Выбирая подрядчика для выполнения ремонтных работ, помните, что кроме облицовки плиткой, ремонт предполагает замену коммуникаций: труб, кабелей, сантехники, электрооборудования, дверей и прочего оборудования. Поэтому подрядчик должен иметь в своем штате всех необходимых специалистов и оборудование для проведения запланированных работ. Оценка подрядчика, обычно происходит по нескольким критериям:
Зарегистрированное предприятие. Не рекомендуем доверять свой ремонт частникам, часто случается, так, что спросить потом не с кого. Спросите у Подрядчика готов ли он заключить договор и ознакомьтесь с гарантиями, которые вам предлагают. Гарантии не должны быть расплывчатыми. Они должны выражаться в конкретных суммах и датах.
Примечание: Компания «Метр» предоставляет своим клиентам три вида гарантии, которые мы фиксируем в договоре.
Наличие офиса. Если фирма именует себя фирмой, то офис обязательно должен быть. Если его нет – задумайтесь, а подрядчик ли это?
Наличие интернет сайта с отзывами клиентов – это тоже важный аспект при выборе. Сайт должен быть информативным и наполненным, а не на одну страничку, которую «состряпали» за 1 день.
Портфолио подрядчика. Посмотрите работы, которые уже выполнил Подрядчик на фото. Отличить фото от «подделок с интернета» легко:
Фотографий одного объекта должно быть несколько
Фотографии должны показать объект ДО и ПОСЛЕ
На фотографиях должны стоять исходные данные Подрядчика
Примечания: компания «Метр» готова предоставить своим клиентам не только архив фото отчетов с объектов, но и договоры с клиентами у которых эти работы выполнялись
Услуги сервиса. Это, пожалуй, то, что сильно отличает серьезную компанию от «частников». Предоставление услуг по доставке материалов, вывозу мусора, уборке после ремонта и т.д.
Обратите внимание на персонал, работающий в компании. Это должны быть граждане России с местной пропиской. Как правило, серьезные компании ответственно относятся к техническому персоналу и не допускают людей на объекты без предварительной проверки.
Подготовительные работы.
Подготовка очень важна. Не стоит начинать ремонт ванной, если вы не подготовили место для хранения строительных материалов и инструментов. Доступ к месту проведения ремонтных работ должен быть свободным. Придется выносить и упаковывать строительный мусор, заносить новые строительные материалы, готовить их и обрабатывать. Во время ремонтных работ физически возникает большое количество пыли и мусора. Сам ремонт длится не один день. Поэтому рекомендуется убрать лишнюю мебель, укрыть полы, завесить двери, стены и окна пленкой, чтобы избежать загрязнения и повреждения незадействованной в ремонте поверхности.
Отключается подача воды и электричества в ванную комнату, монтируется необходимое освещение. Очищается ванная комната, демонтируется сантехника, мебель и другое установленное оборудование, удаляется облицовочная плитка, готовится поверхность к работе – удаляются остатки штукатурки. В случае замены или реставрации дверей, снимается дверное полотно и демонтируется дверной короб. Обратите внимание, что согласно санитарных норм, строительный мусор не может быть утилизирован в обычных контейнерах для бытовых отходов. Для утилизации строительного мусора наша компания предоставляет специализированный транспорт и услуги грузчиков, которые увезут мусор на специальный полигон.
Если же подрядчик просто вывалит строительный мусор на площадку рядом с контейнерами для бытовых отходов, будьте готовы к конфликту с участковым и соседями. В большинстве случаев такой конфликт заканчивается штрафом и оплатой специализированной утилизации отходов – многими проверено на практике, выходит дороже, чем просто вывезти мусор.
Замена инженерных коммуникаций. Все трубы для подачи воды и отвода канализации заменяются. Важно, чтобы при замене использовались трубы одного вида. Например, для подачи холодной воды, при входе в квартиру, от общего стояка, необходимо использовать трубы ПВХ. Недопустимо чередование в одном помещении различных видов труб, пластиковых с металлическими, металлических с ПВХ и других. Обратите внимание, какого диаметра трубы использует подрядчик. Бывают случаи, когда недобросовестный подрядчик, желая сэкономить, может использовать остатки труб различного диаметра, компонуя их в одну систему. Такая конструкция заметно снижает давление в системе подачи воды и со временем из-за перепадов давления может привести к порыву трубы. Важно! Для подачи горячей воды используются специальные армированные стекловолокном трубы, проверьте это.
Бойлер устанавливается в отдельно смонтированном технологическом отсеке. Данный отсек не должен пропускать внутрь влагу и в случае необходимости должен легко доступен.
Ванная комната требует усиленной вентиляции. Естественная вентиляция, которой оборудованы все наши квартиры, не способна обеспечить достаточный приток воздуха. Поэтому вытяжка должна быть переоборудована автоматической вентиляцией в общую вентиляцию.
Двери в ванную комнату устанавливаются согласно требованиям проекта. Выбирайте двери, которые способны защитить остальное помещение от брызг и шума в ванной комнате. Двери устанавливаются в одном уровне с стеной. Не допускается, каких либо отклонений и перекосов. При установке может оставляться запас, но он не должен превышать толщины отделочного слоя.
Плитка на пол укладывается строго горизонтально, согласно узору, который предусмотрен проектом. При укладке плитки не допускаются какие-либо сколы. Швы должны быть ровными, в линию одинаковой толщины. Плитка должна резаться специальным станком.
Облицовка стен осуществляется строго вертикально. Для облицовки технических отверстий и выходов плитка обрабатывается специальной насадкой необходимого размера. Недопустимо использовать обычное сверло, «болгарку» или пассатижи — плитка будет испорчена сколами, таким образом невозможно сделать ровные края!
Потолок выполняется из запланированных материалов. Помните, что никто не застрахован от подтопления сверху, используйте материалы, которые способны выдержать протечку воды. Как правило, для облицовки потолка используются пластиковые панели или натяжной потолок. Эти материалы способны противостоять влаге и в случае протечки легко разбираются и устанавливаются снова.
Комната облицована плиткой, технические выходы готовы к установке и подключению сантехники и оборудования. Сантехника устанавливается согласно проектной документации. В случае использования сложных гидросистем: массажные боксы, джакузи – необходима установка сертифицированными специалистами, которые обеспечат гарантийное обслуживание оборудования. Сантехника выбирается согласно личным предпочтениям.
Выбирать материалы рекомендуется с проектировщиком или подрядчиком. Вместе легче прийти к общему знаменателю. Проектировщик подскажет варианты подходящих цветов и форм, а подрядчик, с точки зрения монтажа и практичности.
Какие материалы лучше выбрать, дешевые или дорогие?
Материалы для ремонта ванной комнаты необходимо выбирать практичные и соответствующие государственным стандартам. Любая, самая дешевая облицовочная плитка, положенная умелым мастером, будет смотреться намного лучше «элитной», которая налеплена псевдомастерами.
